ВВАШ ЛИЧНЫЙ ЮРИСТ
НАШИ ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА ПО НАСЛЕДСТВУ
КЕЙС №1
Суть дела: К нам обратилась пожилая женщина Валентина Андреевна с просьбой сопровождать сделку дарения квартиры на ее внука. При просмотре документов выяснилось, что в ее свидетельстве на право собственности и выписке из реестра стоит ограничение права - договор ренты. Оказалось, что более 20 лет она ухаживала за бабушкой, которая успела в 1994 году оформить завещание, а перед самой своей смертью (за пару дней) в 2002 году оформила договор ренты. Росреестр зарегистрировал договор, после чего В.А. решила, что владеет квартирой на полных правах. Однако оказалось, что это совсем не так.
Задача: Оформить квартиру в собственность Валентины Андреевны.
Наши действия: С обременением ренты, которая к тому же не исполнялась нельзя было оформить собственность, да и снять теперь ее тоже не представлялось возможным. Поэтому мы подали иск в суд на Департамент городского имущества города Москвы о признании наследника по завещанию В.А. фактически принявшей наследство. Заметьте, что с момента завещания прошло почти 20 лет... А с момента смерти бабушки-наследодателя более 10!
Результат: Даже с огромными пропущенными сроками мы честно выиграли суд! Правда судиться пришлось долго и достаточно непросто. Но результат нас всех порадовал! Квартира была оформлена в собственность по решению суда на имя Валентины Андреевны. Затем мы переоформили ее по договору дарения на ее внука, как изначально она и хотела.
Суть дела: К нам обратилась пожилая женщина Валентина Андреевна с просьбой сопровождать сделку дарения квартиры на ее внука. При просмотре документов выяснилось, что в ее свидетельстве на право собственности и выписке из реестра стоит ограничение права - договор ренты. Оказалось, что более 20 лет она ухаживала за бабушкой, которая успела в 1994 году оформить завещание, а перед самой своей смертью (за пару дней) в 2002 году оформила договор ренты. Росреестр зарегистрировал договор, после чего В.А. решила, что владеет квартирой на полных правах. Однако оказалось, что это совсем не так.
Задача: Оформить квартиру в собственность Валентины Андреевны.
Наши действия: С обременением ренты, которая к тому же не исполнялась нельзя было оформить собственность, да и снять теперь ее тоже не представлялось возможным. Поэтому мы подали иск в суд на Департамент городского имущества города Москвы о признании наследника по завещанию В.А. фактически принявшей наследство. Заметьте, что с момента завещания прошло почти 20 лет... А с момента смерти бабушки-наследодателя более 10!
Результат: Даже с огромными пропущенными сроками мы честно выиграли суд! Правда судиться пришлось долго и достаточно непросто. Но результат нас всех порадовал! Квартира была оформлена в собственность по решению суда на имя Валентины Андреевны. Затем мы переоформили ее по договору дарения на ее внука, как изначально она и хотела.
КЕЙС №2
Суть дела: У Александра Юрьевича умерла мать, вся недвижимость была оформлена на отца, с которым он не общался (у того была уже слишком молодая новая жена и он сам оторвался от детей и внуков). Опасаясь, что семейная квартира достанется новой молодой жене его отца, Александр Юрьевич решил претендовать на недвижимость по наследству как наследник первой очереди после смерти своей матери. Также решено было поделить нажитые его родителями в совместном браке деньги на счетах в банках, открытых на имя его отца.
Задача: Признать за Александром Юрьевичем на 1/4 долю трехкомнатной квартиры в Москве и 1/4 долю всех вкладов (в том числе с поспешно закрытых вкладов его отцом).
Наши действия: Мы подготовили и подали исковое заявление в суд о включении в наследственную массу квартиры, счетов в банках и взыскании денег с закрытых счетов.
Результат: Иск удовлетворен полностью, требуемые доли квартиры и вкладов признаны за нашим клиентом.
КЕЙС №3
Суть дела: У Юрия Николаевича умер отец, оставивший в наследство в том числе дом и земельный участок в Московской области. Этот дом был построен еще при жизни деда, но оформлен в период брака с новой женой, поэтому она оформила у нотариуса супружескую долю на половину этого дома и успела зарегистрировать право собственности. На новую молодую супругу умершего дедушки был также оформлен совместно нажитый в браке с дедом жилой дом и земельный участок.
Задача: У нас была весьма непростая цель – оспорить уже выданное свидетельство о праве на наследство и свидетельство о собственности на дом, а также признать за Юрием Николаевичем 1/2 часть земли и дома.
Наши действия: Мы присоединились к уже имеющемуся спору в суде между племянниками клиента и новой женой умершего дедушки. Суд разрешал самостоятельный требования нашего клиента как третьего лица по признании своей доли собственности. Дело мы вели очень продуктивно совместно с дочерью клиента Кристиной.
Результат: Доказали, что дом построен именно в добрачный период с новой женой наследодателя благодаря судебной строительно-технической экспертизе, признали права нашего клиента на собственность через суд в полном объеме.
КЕЙС №4
Суть дела: Анна всю жизнь ухаживала за неродным дедушкой, но была ему как внучка. Дочь этого дедушки жила за границей и не ухаживала за своим отцом, когда ему так была нужна помощь. В благодарность за уход дедушка обещал Анне оставить наследство, но его дочь успела переоформить всё имущество на себя. Тогда дедушка подписал с Анной официальный договор ухода за ним до его смерти на 1/3 от цены его квартиры. Дедушка умер, и его дочь выгнала Анну из квартиры и отказалась платить либо переоформлять квартиру.
Задача: Взыскать с дочери эквивалент стоимости 1/3 квартиры.
Наши действия: Дело вели уже в Московском городском суде, так как адвокат Анны в первой инстанции проиграл дело и пропустил срок подачи апелляционной жалобы. Мы подали заявление о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы и саму апелляцию в Московский городской суд.
Результат: Решение суда первой инстанции, где адвокат Анны проиграл ей дело полностью отменено, принято по делу новое решение о полном удовлетворении иска Анны – взыскании с дочери умершего дедушки эквивалент стоимости 1/3 квартиры
Суть дела: У Александра Юрьевича умерла мать, вся недвижимость была оформлена на отца, с которым он не общался (у того была уже слишком молодая новая жена и он сам оторвался от детей и внуков). Опасаясь, что семейная квартира достанется новой молодой жене его отца, Александр Юрьевич решил претендовать на недвижимость по наследству как наследник первой очереди после смерти своей матери. Также решено было поделить нажитые его родителями в совместном браке деньги на счетах в банках, открытых на имя его отца.
Задача: Признать за Александром Юрьевичем на 1/4 долю трехкомнатной квартиры в Москве и 1/4 долю всех вкладов (в том числе с поспешно закрытых вкладов его отцом).
Наши действия: Мы подготовили и подали исковое заявление в суд о включении в наследственную массу квартиры, счетов в банках и взыскании денег с закрытых счетов.
Результат: Иск удовлетворен полностью, требуемые доли квартиры и вкладов признаны за нашим клиентом.
КЕЙС №3
Суть дела: У Юрия Николаевича умер отец, оставивший в наследство в том числе дом и земельный участок в Московской области. Этот дом был построен еще при жизни деда, но оформлен в период брака с новой женой, поэтому она оформила у нотариуса супружескую долю на половину этого дома и успела зарегистрировать право собственности. На новую молодую супругу умершего дедушки был также оформлен совместно нажитый в браке с дедом жилой дом и земельный участок.
Задача: У нас была весьма непростая цель – оспорить уже выданное свидетельство о праве на наследство и свидетельство о собственности на дом, а также признать за Юрием Николаевичем 1/2 часть земли и дома.
Наши действия: Мы присоединились к уже имеющемуся спору в суде между племянниками клиента и новой женой умершего дедушки. Суд разрешал самостоятельный требования нашего клиента как третьего лица по признании своей доли собственности. Дело мы вели очень продуктивно совместно с дочерью клиента Кристиной.
Результат: Доказали, что дом построен именно в добрачный период с новой женой наследодателя благодаря судебной строительно-технической экспертизе, признали права нашего клиента на собственность через суд в полном объеме.
КЕЙС №4
Суть дела: Анна всю жизнь ухаживала за неродным дедушкой, но была ему как внучка. Дочь этого дедушки жила за границей и не ухаживала за своим отцом, когда ему так была нужна помощь. В благодарность за уход дедушка обещал Анне оставить наследство, но его дочь успела переоформить всё имущество на себя. Тогда дедушка подписал с Анной официальный договор ухода за ним до его смерти на 1/3 от цены его квартиры. Дедушка умер, и его дочь выгнала Анну из квартиры и отказалась платить либо переоформлять квартиру.
Задача: Взыскать с дочери эквивалент стоимости 1/3 квартиры.
Наши действия: Дело вели уже в Московском городском суде, так как адвокат Анны в первой инстанции проиграл дело и пропустил срок подачи апелляционной жалобы. Мы подали заявление о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы и саму апелляцию в Московский городской суд.
Результат: Решение суда первой инстанции, где адвокат Анны проиграл ей дело полностью отменено, принято по делу новое решение о полном удовлетворении иска Анны – взыскании с дочери умершего дедушки эквивалент стоимости 1/3 квартиры
КЕЙС №5
Суть дела: Александр пропустил срок принятия наследства по завещательному распоряжению на банковский вклад. Завещание ему оставил дед, но клиент не знал о его существовании. Во время ремонта в квартире деда Александр обнаружил среди документов в том числе и завещание на банковский вклад. Дело осложнялось тем, что с даты смерти дедушки прошло более 2 лет.
Задача: Восстановить срок для принятия наследства в виде банковского вклада.
Наши действия: Мы подготовили и подали исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства.
Результат: Мы выиграли дело за два судебных заседания. Судиться пришлось всего 3,5 месяца. И через 5 месяцев после обращения к нам Александр получил в банке свои деньги в полном объеме, предъявив сотрудникам банка решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.
КЕЙС №6
Суть дела: У Владимира Кимовича умер отец, а за ним и мать. После смерти своего мужа, мать клиента успела вступить в наследство у нотариуса, но юридически оформить собственность не успела. Владимир Кимович ни после смерти отца, ни после смерти матери в наследство не вступал. С момента смерти матери и отца прошло более двух лет на момент обращения к нам. Сроки принятия наследства были пропущены. Предметом наследства было: большой дом в Подмосковье на земельном участке площадью 40 соток, двухкомнатная квартира в Москве.
Задача: Оформить квартиру, дом и земельный участок в собственность Владимира Кимовича.
Наши действия: Мы подготовили и подали исковое заявление о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на все объекты недвижимости. Судились почти год, так как спор был и с государственными органами и с другими наследниками. Осложнялась ситуация и с братом клиента, с которыми они многие годы не общались. Допрашивали свидетелей, формировали дело доказательствами, искали лучшие варианты. Дело было не из простых.
Результат: Выиграли дело, клиент был очень доволен, что наконец-то заберет свое имущество и станет его полноправным хозяином. После вступления решения суда в законную силу мы оформили регистрацию права собственности на всю недвижимость на имя Владимира Кимовича.
КЕЙС №7
Суть дела: Борис уже несколько лет работал в Канаде, в то время как в Москве жил его отец. Отец скоропостижно скончался и после похорон Борис срочно улетел назад по работе. В течение 2 лет у него не было возможности вернуться в Россию и оформить наследство. Все это время квартира сдавалась, но собственность так и была оформлена на умершего отца. Борису нужно было найти юристов удаленно для оформления всех бумажных вопросов и оформления собственности на квартиру.
Задача: Признать право собственности на квартиру за Борисом.
Наши действия: Мы проконсультировали Бориса по скайпу по поводу его вопроса с наследством. Борис получил подробную инструкцию для оформления доверенности на ведение судебного дела в консульстве Канады. После получения доверенности по почте мы подготовили и подали исковое заявление о признании права собственности на квартиру.
Результат: Судиться пришлось с Департаментом городского имущества города Москвы, поскольку имущество уже считалось вымороченным (то есть государственным). Дело мы выиграли всего за 4 месяца! И даже ни разу не видели вживую своего клиента. Но это совершенно не помешало работе, поскольку мы профессионально подошли к вопросу и подготовились тщательно. Для клиента вопрос стоял срочно, поэтому мы сделали все возможное для сокращения сроков оформления квартиры. После получения решения суда мы зарегистрировали права Бориса на квартиру, на которую у него уже был готовый покупатель. Сделку купли-продажи тоже сопровождали мы. После оформления всех процедур мы отправили клиенту весь пакет документов быстрой почтой в Канаду, и через двое суток все бумаги были уже у него. Клиент остался доволен качеством и оперативностью решения вопроса.
КЕЙС №8
Суть дела: Светлана Михайловна являлась единственной наследницей после смерти своей матери, но в наследство не вступала, срок для принятия наследства пропущен более чем на два года. Предметом наследства была квартира, 1/3 доля которой принадлежала умершей в 1993 году тетке клиентки (родной сестре её матери), 1/3 доля матери клиентки, 1/3 отца клиентки. Также в наследственной массе был земельный участок в г. Домодедово Московской области. Отец (муж умершей) был жив, но в наследство также не вступал и не претендовал. В результате анализа документов мы выяснили, что сестра матери оставила завещание на свою сестру (мать клиентки), но завещание было утеряно, и его надо срочно восстановить. Однако сложность была в том, что фамилия в завещании и свидетельстве о рождении отличалась – работниками ЗАГСа была допущена опечатка. Получился достаточно обширный предмет доказывания: доказать, что тетка и мать Светланы Михайловны это родные сестры, представить суду достоверность завещания от тетки на мать клиентки, представить доказательства фактического вступления в наследство.
Задача: Признать право собственности на 2/3 доли квартиры и земельный участок за Светланой Михайловной.
Наши действия: Мы восстановили завещание тетки на мать нашей клиентки, собрали все доказательства по делу. В общей сложности на эти процедуры ушло около двух недель. После получения всех документов мы подготовили и подали исковое заявление о признании права собственности на доли в квартире и земельный участок.
Результат: Дело выиграли и в полном объеме оформили права на недвижимость на имя Светланы Михайловны. Это было непростое дело в связи с наличием двух колен наследования и сложностями с идентификацией личности тетки Светланы Михайловны. Разные фамилии сестер, которые еще каждая меняла по два раза, ошибки ЗАГСа создали свою изюминку процесса. Но мы не боимся трудностей!
Суть дела: Александр пропустил срок принятия наследства по завещательному распоряжению на банковский вклад. Завещание ему оставил дед, но клиент не знал о его существовании. Во время ремонта в квартире деда Александр обнаружил среди документов в том числе и завещание на банковский вклад. Дело осложнялось тем, что с даты смерти дедушки прошло более 2 лет.
Задача: Восстановить срок для принятия наследства в виде банковского вклада.
Наши действия: Мы подготовили и подали исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства.
Результат: Мы выиграли дело за два судебных заседания. Судиться пришлось всего 3,5 месяца. И через 5 месяцев после обращения к нам Александр получил в банке свои деньги в полном объеме, предъявив сотрудникам банка решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.
КЕЙС №6
Суть дела: У Владимира Кимовича умер отец, а за ним и мать. После смерти своего мужа, мать клиента успела вступить в наследство у нотариуса, но юридически оформить собственность не успела. Владимир Кимович ни после смерти отца, ни после смерти матери в наследство не вступал. С момента смерти матери и отца прошло более двух лет на момент обращения к нам. Сроки принятия наследства были пропущены. Предметом наследства было: большой дом в Подмосковье на земельном участке площадью 40 соток, двухкомнатная квартира в Москве.
Задача: Оформить квартиру, дом и земельный участок в собственность Владимира Кимовича.
Наши действия: Мы подготовили и подали исковое заявление о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на все объекты недвижимости. Судились почти год, так как спор был и с государственными органами и с другими наследниками. Осложнялась ситуация и с братом клиента, с которыми они многие годы не общались. Допрашивали свидетелей, формировали дело доказательствами, искали лучшие варианты. Дело было не из простых.
Результат: Выиграли дело, клиент был очень доволен, что наконец-то заберет свое имущество и станет его полноправным хозяином. После вступления решения суда в законную силу мы оформили регистрацию права собственности на всю недвижимость на имя Владимира Кимовича.
КЕЙС №7
Суть дела: Борис уже несколько лет работал в Канаде, в то время как в Москве жил его отец. Отец скоропостижно скончался и после похорон Борис срочно улетел назад по работе. В течение 2 лет у него не было возможности вернуться в Россию и оформить наследство. Все это время квартира сдавалась, но собственность так и была оформлена на умершего отца. Борису нужно было найти юристов удаленно для оформления всех бумажных вопросов и оформления собственности на квартиру.
Задача: Признать право собственности на квартиру за Борисом.
Наши действия: Мы проконсультировали Бориса по скайпу по поводу его вопроса с наследством. Борис получил подробную инструкцию для оформления доверенности на ведение судебного дела в консульстве Канады. После получения доверенности по почте мы подготовили и подали исковое заявление о признании права собственности на квартиру.
Результат: Судиться пришлось с Департаментом городского имущества города Москвы, поскольку имущество уже считалось вымороченным (то есть государственным). Дело мы выиграли всего за 4 месяца! И даже ни разу не видели вживую своего клиента. Но это совершенно не помешало работе, поскольку мы профессионально подошли к вопросу и подготовились тщательно. Для клиента вопрос стоял срочно, поэтому мы сделали все возможное для сокращения сроков оформления квартиры. После получения решения суда мы зарегистрировали права Бориса на квартиру, на которую у него уже был готовый покупатель. Сделку купли-продажи тоже сопровождали мы. После оформления всех процедур мы отправили клиенту весь пакет документов быстрой почтой в Канаду, и через двое суток все бумаги были уже у него. Клиент остался доволен качеством и оперативностью решения вопроса.
КЕЙС №8
Суть дела: Светлана Михайловна являлась единственной наследницей после смерти своей матери, но в наследство не вступала, срок для принятия наследства пропущен более чем на два года. Предметом наследства была квартира, 1/3 доля которой принадлежала умершей в 1993 году тетке клиентки (родной сестре её матери), 1/3 доля матери клиентки, 1/3 отца клиентки. Также в наследственной массе был земельный участок в г. Домодедово Московской области. Отец (муж умершей) был жив, но в наследство также не вступал и не претендовал. В результате анализа документов мы выяснили, что сестра матери оставила завещание на свою сестру (мать клиентки), но завещание было утеряно, и его надо срочно восстановить. Однако сложность была в том, что фамилия в завещании и свидетельстве о рождении отличалась – работниками ЗАГСа была допущена опечатка. Получился достаточно обширный предмет доказывания: доказать, что тетка и мать Светланы Михайловны это родные сестры, представить суду достоверность завещания от тетки на мать клиентки, представить доказательства фактического вступления в наследство.
Задача: Признать право собственности на 2/3 доли квартиры и земельный участок за Светланой Михайловной.
Наши действия: Мы восстановили завещание тетки на мать нашей клиентки, собрали все доказательства по делу. В общей сложности на эти процедуры ушло около двух недель. После получения всех документов мы подготовили и подали исковое заявление о признании права собственности на доли в квартире и земельный участок.
Результат: Дело выиграли и в полном объеме оформили права на недвижимость на имя Светланы Михайловны. Это было непростое дело в связи с наличием двух колен наследования и сложностями с идентификацией личности тетки Светланы Михайловны. Разные фамилии сестер, которые еще каждая меняла по два раза, ошибки ЗАГСа создали свою изюминку процесса. Но мы не боимся трудностей!
КЕЙС №9
Суть дела: Александр, Людмила Александровна и Альбина Борисовна были соседями, у них на троих был один не оформленный официально земельный участок. Земля изначально была приобретена родственниками клиентов в 1929 году Александра и Людмилы, а Альбина приобрела право на дом путем купли-продажи. С 1929 года право на землю передавалось по наследству неофициально, оригиналы документов были только на дом. До 1988-х года на три семьи был единый дом, который сгорел (остался фундамент и небольшая часть 20 кв.м.). После этого было построено три разных дома, что существенно усложнило ситуацию. Указанная земля размером 22 сотки находится в дорогом районе Москвы, в связи с чем бюрократические препятствия имели место быть.
Задача: Оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Наши действия: После долгого сбора документов мы подали исковое заявление в суд о признании наследниками наших клиентов (7 колен наследования). По делу было допрошено 5 свидетелей, суд представлено порядка 25 документов из архивов, собрано около 30 различных доказательств.
Результат: Мы выиграли дело в суде, признав собственность на земельный участок в долях. Далее мы оформили соглашение о разделе земли на три части и зарегистрировали уже 3 самостоятельных участка из одного большого. Клиенты были очень довольны, так как до нас эту проблему не могли решить более 5 лет!
КЕЙС №10
Суть дела: Наталья и ее сын после смерти ее супруга унаследовали как имущество, так и многомиллионные долги. Необходимо было спасать квартиру (не единственное жилье), которая была куплена в браке, но по договоренности супругов оформлена на Наталью.
Задача: оставить квартиру в собственности клиентки, не отдавая её в наследственную массу для расплаты с кредиторами умершего.
Наши действия: Мы подготовили доказательственную базу, представляли интересы Натальи в суде в качестве Ответчика и выиграли дело за 5 месяцев.
Результат: право собственности на квартиру осталось за Натальей!
КЕЙС №11
Суть дела: Владимир Георгиевич жил в коммунальной квартире с дедушкой-соседом и последние 10 лет перед смертью деда ухаживал за ним, помогал, кормил. Дедушка оформил завещание на свою комнату в коммунальной квартире, в которой они вместе проживали, на Владимира Георгиевича. Оказалось, что у дедушки в г. Пскове есть официальная супруга, объявившаяся внезапно после его смерти принимать наследство у нотариуса. Жена наследодателя заявила, что имеет право и на супружескую долю, поскольку комната куплена в браке. Однако нотариус принял завещание в работу и признал нашего клиента наследником.
Задача: Доказать что квартира, выплаченная паевыми взносами, куплена до заключения брака (хоть и оформлена в период брака) и не входит в состав совместно нажитого имущества. Признать право собственности на комнату за нашим клиентом, установить, что Владимир Георгиевич выплачивает ей денежную компенсацию.
Наши действия: Изначально мы пытались договориться с нашим оппонентом, но она была непреклонна – хотела право собственности на квартиру. Жена наследодателя подала иск о признании права собственности на комнату, признании всей комнаты совместно нажитым имуществом, выделении ей обязательной доли в наследстве. Мы подали встречный иск о признании права собственности на комнату за Владимиром Георгиевичем, выплате супруге умершего рыночной стоимости обязательной доли в наследстве. Оппонент вместе со своим адвокатом возражала по нашим требованиям.
Результат: Иск удовлетворен частично – за нашим клиентом признано право собственности на комнату 3/4 доли. Часть комнаты была выплачена паями до брака (об этом стало известно по результатам судебного запроса), поэтому на эти части не распространялся единый режим имущества супругов. За супругой умершего признали обязательную долю в наследстве вместо денежной компенсации. После всех судебных тяжб мы все же смогли договориться с оппонентом продать нашему клиенту 1/4 долю в праве на комнату. Клиент остался доволен качеством услуги.
Суть дела: Александр, Людмила Александровна и Альбина Борисовна были соседями, у них на троих был один не оформленный официально земельный участок. Земля изначально была приобретена родственниками клиентов в 1929 году Александра и Людмилы, а Альбина приобрела право на дом путем купли-продажи. С 1929 года право на землю передавалось по наследству неофициально, оригиналы документов были только на дом. До 1988-х года на три семьи был единый дом, который сгорел (остался фундамент и небольшая часть 20 кв.м.). После этого было построено три разных дома, что существенно усложнило ситуацию. Указанная земля размером 22 сотки находится в дорогом районе Москвы, в связи с чем бюрократические препятствия имели место быть.
Задача: Оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Наши действия: После долгого сбора документов мы подали исковое заявление в суд о признании наследниками наших клиентов (7 колен наследования). По делу было допрошено 5 свидетелей, суд представлено порядка 25 документов из архивов, собрано около 30 различных доказательств.
Результат: Мы выиграли дело в суде, признав собственность на земельный участок в долях. Далее мы оформили соглашение о разделе земли на три части и зарегистрировали уже 3 самостоятельных участка из одного большого. Клиенты были очень довольны, так как до нас эту проблему не могли решить более 5 лет!
КЕЙС №10
Суть дела: Наталья и ее сын после смерти ее супруга унаследовали как имущество, так и многомиллионные долги. Необходимо было спасать квартиру (не единственное жилье), которая была куплена в браке, но по договоренности супругов оформлена на Наталью.
Задача: оставить квартиру в собственности клиентки, не отдавая её в наследственную массу для расплаты с кредиторами умершего.
Наши действия: Мы подготовили доказательственную базу, представляли интересы Натальи в суде в качестве Ответчика и выиграли дело за 5 месяцев.
Результат: право собственности на квартиру осталось за Натальей!
КЕЙС №11
Суть дела: Владимир Георгиевич жил в коммунальной квартире с дедушкой-соседом и последние 10 лет перед смертью деда ухаживал за ним, помогал, кормил. Дедушка оформил завещание на свою комнату в коммунальной квартире, в которой они вместе проживали, на Владимира Георгиевича. Оказалось, что у дедушки в г. Пскове есть официальная супруга, объявившаяся внезапно после его смерти принимать наследство у нотариуса. Жена наследодателя заявила, что имеет право и на супружескую долю, поскольку комната куплена в браке. Однако нотариус принял завещание в работу и признал нашего клиента наследником.
Задача: Доказать что квартира, выплаченная паевыми взносами, куплена до заключения брака (хоть и оформлена в период брака) и не входит в состав совместно нажитого имущества. Признать право собственности на комнату за нашим клиентом, установить, что Владимир Георгиевич выплачивает ей денежную компенсацию.
Наши действия: Изначально мы пытались договориться с нашим оппонентом, но она была непреклонна – хотела право собственности на квартиру. Жена наследодателя подала иск о признании права собственности на комнату, признании всей комнаты совместно нажитым имуществом, выделении ей обязательной доли в наследстве. Мы подали встречный иск о признании права собственности на комнату за Владимиром Георгиевичем, выплате супруге умершего рыночной стоимости обязательной доли в наследстве. Оппонент вместе со своим адвокатом возражала по нашим требованиям.
Результат: Иск удовлетворен частично – за нашим клиентом признано право собственности на комнату 3/4 доли. Часть комнаты была выплачена паями до брака (об этом стало известно по результатам судебного запроса), поэтому на эти части не распространялся единый режим имущества супругов. За супругой умершего признали обязательную долю в наследстве вместо денежной компенсации. После всех судебных тяжб мы все же смогли договориться с оппонентом продать нашему клиенту 1/4 долю в праве на комнату. Клиент остался доволен качеством услуги.