СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ

С моей помощью вы сможете купить землю в любой точке России с удаленным сопровождением или купить землю в Московской области с моим личным сопровождением.

Покупка земельного участка включает в себя несколько этапов:

• Проверка земельного участка, изучение и анализ документов, выяснение истории сделок, предоставления участка и т.д.
  
• Согласование условий сделки с продавцом, ведение переговоров
  
• Договор купли-продажи земельного участка
  
• Регистрация Договора купли-продажи земельного участка в Росреестре
  
  

Если вам нужно продать землю, то я могу оказать помощь в поиске клиента (только Московская область), а также взять на себя весь процесс оформления сделки с землей. При продаже земельного участка по России я могу осуществлять удаленное сопровождение:

• Поиск клиента на покупку земли.
  
• Ведение переговоров с покупателем, обсуждение деталей сделки.
  
• Договор купли-продажи земельного участка
  
• Регистрация в Росреестре

Цена сопровождения сделки: от 10 000 руб. в зависимости от объема работы и особенностей земельного участка.

Также помогу продать или купить земельный участок с домом или без строений на нём. Если у вас земельный участок с домом, но дом не зарегистрирован, то сначала нужно понять - как оформить дом. Это может быть признание права собственности на незаконную постройку, оформление дома по дачной амнистии, а возможно дом достался по наследству и нужно вести наследственное дело.

При покупке загородной недвижимости нужно обращать внимание на следующие факторы:

• Свидетельства о собственности на сегодняшний день НЕ подтверждают права на объект недвижимости
• Землю без дома (пустую) купить можно, а вот дом без земли нельзя. По закону имеется неразрывная связь по сделкам домов на земельных участках.
• Имеется ли спор о правах на дом (в случае продажи долей, либо выделения долей)
• Дом оформлен, а земля нет. Что делать?
• Имеются ли наследники на имущество, которые не приняли, либо не вовремя приняли наследство?
• Имеется ли наложение границ земельных участков с соседями?
• Позволяет ли вид разрешенного использования земли строительство?
• Нет ли водоохранной зоны?
• Имеется ли зона прилегания железной дороги или аэропорта (в пределах 30 км)? Часто это несет дополнительные согласования на застройку.

Отвечаем на все эти и другие вопросы. А также сопровождаем сделки с землей и домами.